Estimation théorique
Rue Simone Veil,64230 Lescar (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Simone Veil,64230-Lescar indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.514€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.514€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.514€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.514€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 36 | AV ROGER CADET | 5 | 152 | 413 | 328450€ | 2161€ |
2021-06-30 | 9890 | LOT DU LAOU | 5 | 145 | 767 | 326800€ | 2254€ |
2021-10-18 | 24 | RUE CESAR DE VENDOME | 7 | 152 | 804 | 313300€ | 2061€ |
2020-01-24 | 38 | AV ROGER CADET | 3 | 132 | 695 | 372644€ | 2823€ |
2020-06-12 | 9 | RUE CESAR DE VENDOME | 4 | 76 | 352 | 236350€ | 3110€ |
2022-03-21 | 4 | RUE CESAR DE VENDOME | 5 | 150 | 897 | 339050€ | 2260€ |
2022-06-10 | 7 | CHE DE BERNAT | 5 | 111 | 1127 | 366700€ | 3304€ |
2020-09-21 | 15 | AV LOUIS BARTHOU | 4 | 121 | 873 | 300000€ | 2479€ |
2019-12-06 | 5 | CHE DE BERNAT | 11 | 274 | 1175 | 390600€ | 1426€ |
2023-02-28 | 4 | RUE DE LASBORDES | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2020-10-23 | 5012 | LOT LASBORDES | 4 | 80 | 0 | 133050€ | 1663€ |
2020-10-14 | 6 | RUE DE LASBORDES | 4 | 86 | 0 | 252246€ | 2933€ |
2022-03-11 | 6 | RUE DE LASBORDES | 4 | 86 | 0 | 278488€ | 3238€ |
2020-12-05 | 18 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 131 | 607 | 384140€ | 2932€ |
2020-01-15 | 5 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 111 | 771 | 305600€ | 2753€ |
2022-03-15 | 2 | RUE D AQUITAINE | 4 | 140 | 1108 | 390000€ | 2786€ |
2020-10-01 | 23 | RUE JEANNE D'ALBRET | 6 | 122 | 746 | 338600€ | 2775€ |
2019-09-16 | 1 | RUE D AQUITAINE | 5 | 99 | 706 | 268900€ | 2716€ |
2022-04-15 | 9 | RUE D AQUITAINE | 5 | 133 | 740 | 359920€ | 2706€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DE LA JUSTICE | 2 | 83 | 825 | 330800€ | 3986€ |
2021-03-05 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 3 | 80 | 0 | 173585€ | 2170€ |
2022-11-24 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 97 | 0 | 236000€ | 2433€ |
2020-06-24 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 100 | 0 | 228450€ | 2285€ |
2021-12-02 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 100 | 0 | 269891€ | 2699€ |
2022-10-06 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 100 | 0 | 304891€ | 3049€ |
2019-06-07 | 8 | AV ROGER CADET | 5 | 118 | 732 | 266000€ | 2254€ |
2019-08-16 | 6 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 103 | 707 | 249400€ | 2421€ |
2022-02-08 | 10 | IMP JEAN RACINE | 5 | 152 | 705 | 402922€ | 2651€ |
2023-05-27 | 12 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 120 | 853 | 439000€ | 3658€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 76 | 347 | 218500€ | 2875€ |
2021-11-30 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 131 | 782 | 310500€ | 2370€ |
2020-08-27 | 16 | CHE FOURCET | 6 | 115 | 1016 | 256000€ | 2226€ |
2020-01-23 | 26 | CHE DE BENEHARNUM | 5 | 120 | 645 | 165000€ | 1375€ |
2023-05-12 | 9 | RUE CATHERINE DE MEDICIS | 4 | 114 | 494 | 251100€ | 2203€ |
2019-08-09 | 9 | RUE CATHERINE DE MEDICIS | 4 | 114 | 477 | 203000€ | 1781€ |
2021-02-02 | 5122 | GOUA LONG | 6 | 104 | 1277 | 197400€ | 1898€ |
2020-11-06 | 20 | CHE FOURCET | 5 | 86 | 0 | 160000€ | 1860€ |
2022-12-22 | 14 | CHE FOURCET | 3 | 68 | 1004 | 105000€ | 1544€ |
2022-10-21 | 9 | RUE BARTHETY | 5 | 138 | 796 | 432000€ | 3130€ |
2023-03-31 | 3 | RUE VOLTAIRE | 6 | 151 | 780 | 338990€ | 2245€ |
2022-06-14 | 5 | RUE VOLTAIRE | 6 | 151 | 818 | 305000€ | 2020€ |
2022-06-07 | 6 | CHE DE BENEHARNUM | 5 | 152 | 630 | 495750€ | 3262€ |
2020-04-28 | 7 | RUE VOLTAIRE | 6 | 151 | 808 | 305000€ | 2020€ |
2021-12-27 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 174 | 747 | 310000€ | 1782€ |
2022-08-31 | 9 | AV CARREROT | 6 | 177 | 759 | 669795€ | 3784€ |
2023-01-18 | 13 | RUE VOLTAIRE | 7 | 158 | 754 | 317000€ | 2006€ |
2021-06-22 | 6 | CHE FOURCET | 7 | 166 | 375 | 180000€ | 1084€ |
2023-02-17 | 2 | CHE DE BENEHARNUM | 3 | 115 | 395 | 126800€ | 1103€ |
2023-04-18 | 40 | CHE DE LONS | 4 | 100 | 1895 | 265000€ | 2650€ |
2022-02-18 | 26 | AV CARREROT | 3 | 86 | 750 | 230000€ | 2674€ |
2022-02-04 | 19 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 140 | 800 | 125000€ | 893€ |
2020-07-29 | 4 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 136 | 902 | 371500€ | 2732€ |
2023-02-10 | 34 | RUE BARTHETY | 5 | 137 | 820 | 313000€ | 2285€ |
2021-04-28 | 1 | PL DE LA CROIX MARIOTTE | 4 | 102 | 420 | 270000€ | 2647€ |
2022-11-17 | 11 | AV CARREROT | 7 | 140 | 146 | 123810€ | 884€ |
2022-10-20 | 11 | AV CARREROT | 7 | 140 | 146 | 397214€ | 2837€ |
2021-08-26 | 13 | RUE BARTHETY | 6 | 139 | 778 | 320000€ | 2302€ |
2019-09-19 | 3 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 91 | 0 | 213750€ | 2349€ |
2020-01-23 | 3 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 96 | 0 | 214000€ | 2229€ |
2020-10-16 | 3 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 96 | 0 | 225000€ | 2344€ |
2021-04-22 | 21 | RUE DE LA CITE | 6 | 160 | 885 | 230000€ | 1438€ |
2021-10-27 | 3 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 136 | 780 | 200000€ | 1471€ |
2021-11-19 | 17 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 345 | 800 | 370000€ | 1072€ |
2021-07-02 | 16 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 103 | 1172 | 356160€ | 3458€ |
2022-06-28 | 38 | AV CARREROT | 5 | 141 | 752 | 360400€ | 2556€ |
2019-10-30 | 19 | RUE DE LA CITE | 3 | 66 | 133 | 140000€ | 2121€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DU HIAA | 6 | 133 | 102 | 233800€ | 1758€ |
2021-06-23 | 5 | RUE DU HIAA | 5 | 200 | 900 | 567300€ | 2837€ |
2019-08-30 | 31 | RUE DES FRERES RIEUPEYROUS | 7 | 216 | 770 | 200000€ | 926€ |
2021-12-22 | 55 | CHE DE LONS | 6 | 111 | 0 | 249325€ | 2246€ |
2022-08-01 | 7 | RUE DU HIAA | 4 | 123 | 360 | 239000€ | 1943€ |
2022-10-13 | 16 | RUE MAUBEC | 3 | 58 | 251 | 170000€ | 2931€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DE LA TOURETTE | 5 | 149 | 800 | 341480€ | 2292€ |
2022-12-27 | 4 | IMP SAINT MICHEL | 6 | 191 | 859 | 657750€ | 3444€ |
2022-07-02 | 0 | RUE LACAUSSADE | 5 | 110 | 83 | 157000€ | 1427€ |
2021-08-10 | 27 | RUE LACAUSSADE | 3 | 88 | 375 | 185050€ | 2103€ |
2019-09-28 | 15 | RUE MAUBEC | 4 | 150 | 320 | 115000€ | 767€ |
2022-03-01 | 29 | RUE LACAUSSADE | 4 | 92 | 197 | 175000€ | 1902€ |
2019-11-08 | 8 | RUE DU PARVIS | 7 | 230 | 510 | 240000€ | 1043€ |
2023-05-30 | 13 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 5 | 158 | 1894 | 420000€ | 2658€ |
2021-07-09 | 6 | ALL DES PRES | 5 | 103 | 140 | 143000€ | 1388€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 98 | 665 | 225000€ | 2296€ |
2020-11-30 | 13 | RUE DES FRERES RIEUPEYROUS | 5 | 130 | 239 | 334640€ | 2574€ |
2021-02-16 | 8 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 6 | 230 | 0 | 415000€ | 1804€ |
2021-08-10 | 8 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 6 | 230 | 1093 | 520000€ | 2261€ |
2020-11-26 | 9 | RUE DES FRERES RIEUPEYROUS | 4 | 130 | 269 | 503680€ | 3874€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DES FRERES RIEUPEYROUS | 4 | 150 | 254 | 240000€ | 1600€ |
2020-11-25 | 14 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 5 | 156 | 1144 | 347720€ | 2229€ |
2021-07-22 | 13 | RUE DU HAM DE LA CAVETTE | 6 | 97 | 610 | 221550€ | 2284€ |
2021-06-08 | 14 | RUE DU HAM DE LA CAVETTE | 5 | 87 | 675 | 190000€ | 2184€ |
2020-05-14 | 9197 | CHEMIN DE LONS | 5 | 87 | 480 | 207500€ | 2385€ |
2022-06-22 | 9197 | CHEMIN DE LONS | 5 | 87 | 870 | 253000€ | 2908€ |
2021-02-25 | 9197 | CHEMIN DE LONS | 5 | 87 | 580 | 271200€ | 3117€ |
2019-06-28 | 9197 | CHEMIN DE LONS | 6 | 97 | 635 | 240800€ | 2482€ |
2020-11-24 | 37 | PL LACAUSSADE | 4 | 110 | 715 | 188000€ | 1709€ |
2021-10-21 | 5152 | EMBARRATS | 4 | 115 | 187 | 185000€ | 1609€ |
2022-08-03 | 9 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 5 | 118 | 680 | 296450€ | 2512€ |
2022-05-12 | 7 | AV DE TARBES | 4 | 114 | 917 | 335000€ | 2939€ |
2020-05-25 | 19 | RUE BIE GRANDE | 3 | 155 | 319 | 211500€ | 1365€ |
2020-01-20 | 5 | RUE DES REMPARTS | 5 | 110 | 376 | 245650€ | 2233€ |
2019-12-14 | 4 | RUE DU CLOS SAINT YVES | 4 | 80 | 801 | 312020€ | 3900€ |
2020-09-07 | 13 | RUE BIE GRANDE | 3 | 130 | 875 | 138000€ | 1062€ |
2020-05-13 | 10 | RUE LUC | 4 | 106 | 638 | 280000€ | 2642€ |
2019-06-17 | 44 | RUE LACAUSSADE | 4 | 108 | 304 | 180000€ | 1667€ |
2019-06-17 | 44 | RUE LACAUSSADE | 4 | 108 | 304 | 220000€ | 2037€ |
2020-05-13 | 4 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 6 | 130 | 880 | 265900€ | 2045€ |
2019-12-20 | 6 | RUE LUC | 6 | 146 | 614 | 281500€ | 1928€ |
2020-09-29 | 16 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 5 | 113 | 817 | 247500€ | 2190€ |
2021-07-30 | 9232 | RUE DU CLOS FLEURI | 4 | 108 | 1003 | 393000€ | 3639€ |
2019-08-09 | 9271 | RUE DES VERTES PRAIRIES | 4 | 92 | 309 | 286450€ | 3114€ |
2021-11-03 | 4 | ALL MAISONS LAFFITTE | 6 | 165 | 915 | 394600€ | 2392€ |
2021-07-06 | 8 | RUE JAPPELOUP | 5 | 104 | 650 | 291150€ | 2800€ |
2021-12-23 | 1 | AV DU PESQUIT | 4 | 90 | 543 | 180000€ | 2000€ |
2021-12-23 | 1 | AV DU PESQUIT | 4 | 90 | 543 | 225000€ | 2500€ |
2022-07-20 | 3 | RUE JAPPELOUP | 4 | 91 | 706 | 361660€ | 3974€ |
2021-08-21 | 20 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 9 | 251 | 1093 | 408565€ | 1628€ |
2023-06-23 | 2 | IMP CHARLES NUNGESSER | 5 | 111 | 817 | 311900€ | 2810€ |
2022-03-22 | 7 | RUE DES HIBISCUS | 3 | 99 | 789 | 239000€ | 2414€ |
2019-10-25 | 7 | RUE LT DE VAISSEAU GARNUCHOT | 6 | 121 | 748 | 359610€ | 2972€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DU CABEILH | 4 | 158 | 1000 | 370000€ | 2342€ |
2021-03-19 | 24 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 73 | 965 | 251125€ | 3440€ |
2020-04-21 | 9230 | RUE DU CLOS FLEURI | 4 | 96 | 1005 | 275000€ | 2865€ |
2021-11-24 | 3 | AV DU PESQUIT | 5 | 168 | 752 | 422650€ | 2516€ |
2023-04-22 | 9 | IMP MARIE DE ROMIEU | 3 | 85 | 195 | 223000€ | 2624€ |
2021-12-16 | 3 | RUE REBEQUE | 4 | 82 | 780 | 129000€ | 1573€ |
2022-07-06 | 9386 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 6 | 130 | 823 | 290000€ | 2231€ |
2021-06-17 | 7 | IMP MARIE DE ROMIEU | 3 | 85 | 254 | 212500€ | 2500€ |
2021-05-12 | 18 | RUE DU BIALE | 2 | 68 | 341 | 187300€ | 2754€ |
2023-01-06 | 18 | RUE DU BIALE | 2 | 68 | 341 | 211800€ | 3115€ |
2022-04-04 | 6 | AV DU PESQUIT | 4 | 83 | 262 | 30000€ | 361€ |
2023-03-16 | 9387 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 5 | 118 | 731 | 335950€ | 2847€ |
2020-08-11 | 8 | CHE DE LA PEPINIERE | 5 | 118 | 700 | 324000€ | 2746€ |
2021-06-18 | 9 | RUE SEVERIN LACOSTE | 6 | 143 | 950 | 404700€ | 2830€ |
2021-02-26 | 3 | IMP ANNA BORDENAVE | 5 | 160 | 1159 | 264850€ | 1655€ |
2022-11-25 | 12 | IMP DU PREMIER MAI | 5 | 115 | 634 | 255000€ | 2217€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DES PETITES PERVENCHES | 6 | 171 | 817 | 576710€ | 3373€ |
2021-09-27 | 25 | RUE DU BIALE | 7 | 330 | 900 | 697300€ | 2113€ |
2019-09-30 | 15 | ALL CHANTILLY | 5 | 110 | 724 | 285000€ | 2591€ |
2022-03-21 | 22 | RUE DU BIALE | 3 | 120 | 447 | 373250€ | 3110€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DU DOYEN RECABORDE | 5 | 135 | 960 | 369350€ | 2736€ |
2019-09-26 | 4 | RUE FREDERIC MIRAMON | 4 | 120 | 943 | 112500€ | 938€ |
2022-04-01 | 9946 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 53 | 56 | 140000€ | 2642€ |
2019-06-27 | 9079 | COTE PITEU | 5 | 140 | 465 | 264300€ | 1888€ |
2019-09-11 | 13 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 86 | 383 | 192600€ | 2240€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DU CABEILH | 8 | 140 | 630 | 294000€ | 2100€ |
2019-07-19 | 5 | ALL DES PASTOURELLES | 5 | 118 | 0 | 261000€ | 2212€ |
2021-03-24 | 13 | RUE DE VINCENNES | 5 | 144 | 704 | 442500€ | 3073€ |
2021-10-28 | 9562 | CHE DE LA PEPINIERE | 6 | 203 | 1548 | 659500€ | 3249€ |
2023-02-16 | 14 | ALL CHANTILLY | 5 | 155 | 698 | 330000€ | 2129€ |
2021-01-27 | 13 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 89 | 669 | 223000€ | 2506€ |